購入について

購入について

街の不動産コンサルジュでは
理想のお家探しを
お手伝いしております。
初めて住宅をご購入される方は
もちろんのこと、新たにお家を探し
住み替えをお考えの方など
幅広くサポート!
様々な物件を扱っており、
物件情報はもちろん融資のご相談や
税務面でのご提案などもお任せください!
お住まいに関する、
あらゆるご相談にお応え致します。

購入の流れ

「購入相談」から「所有権移転」までの
購入の流れを、各ステップごと
ポイントとともにご説明致します。

Step 1.購入相談

まずはお客さまのご要望・ご質問をお聞かせください。
弊社では公認不動産コンサルティングマスターの資格を持った、経験豊富な不動産のプロがお客様のサポートを致します。

Step 2.物件紹介

ご希望に沿うような物件をご紹介致します。
中古住宅だけに、広さや間取りや築年数などは一つ一つ異なりますが、お客様にぴったりな物件をいくつかご紹介させて頂きます。気になる物件を見つけたらお気軽にお申し付けください。お客様の都合に合わせて随時室内をご覧いただく日程をご連絡します。

Step 3.現地確認

実際に現地をご覧になって頂きます。
玄関から居室まで隅々をご覧頂けるのはもちろんのこと、随時物件についてご説明致します。さらに地域周辺の自然環境や生活情報、教育施設や公共施設、交通機関などについてもご案内させて頂きます。

Step 4.購入申込み

物件の購入意思が固まりましたら、購入申込書を記入して申込みをします。ご購入する物件価格、代金の支払い方法、住宅ローン利用の有無や希望する引渡し時期などを具体的に記入して頂きます。

Step 5.物件調査

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売主の承諾後、物件調査を行います。トラブルを未然に防ぐため、購入お申込み時と物件の状態が変わっていないか、引渡し可能な状態かどうか等をしっかりと確認致します。

Step 6.重要事項の説明

物件調査の内容を取引主任者が書面にてご説明致します。
登記簿に記載されている権利関係、将来建て替え時の法的制限、敷地と道路の関係、万が一の契約解除の場合の規定などをご説明致しますので、ご不明な点は遠慮なくご質問ください。

Step 7.売買契約

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重要事項の説明後、売主と売買契約を結びます。
宅地建物取引主任者の国家資格を有する弊社スタッフが、取引の内容や当事者の権利・義務等が記載されている契約内容をしっかりとわかりやすくご説明致します。

Step 8.融資の申込み

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融資を受ける場合は金融機関に申込みをします。
住宅ローンは資格条件やご購入する物件によってご利用できる種類が決まります。頭金としてご用意頂ける金額や月々の支払い可能額、返済希望期間などをお考えください。また、ローン審査に不安がある場合でも、住宅ローンお申込みのお手伝いも致しますので、お気軽にお申し付けください。

Step 9.所有権移転

金融機関の融資承認後、所有権移転など、登記を代行する司法書士の立合いのもと行います。
その後、建物に付属するすべての鍵をお渡し致します。

街の不動産コンサルジュでは、
「お電話」「WEB」にて
お問い合わせを受け付けております。
是非、お気軽に
お問い合わせください。