地域のパートナーとして、
大切な資産を守ります
突然のお手紙で驚かれたことと存じます。 私たちは、三島市にて、不動産を「探している方」と「所有されている方」の架け橋となっている地域密着の不動産会社です。
現在、当社にはこのエリアで不動産を探されているお客様から多くのリクエストをいただいており、そのご希望に合わせて一軒一軒、丁寧に調査を行いお手紙をお送りいたしました。
「今はまだ売る予定はないけれど、管理が大変で…」 「相続したけれど、どう活用していいかわからない」
そんなお悩みをお持ちのオーナー様へ、私たちは「売却」だけではない、行き届いた管理と活用のサポートをご提案しています。
放置空き家・空き地に潜む
「4つのリスク」を
ご存知ですか？
空き家・空き地をそのままにしておくと、資産価値が下がるだけでなく、思わぬトラブルを招く恐れがあります。
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1. 固定資産税の増税
「特定空家」に指定されると、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、最大6倍に跳ね上がる可能性があります。
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2. 近隣トラブル
草木の繁茂、落ち葉、害虫の発生などは、ご近所の方とのトラブルに直結します。
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3. 防犯・安全面
放火や不法侵入のリスク、また地震や台風による建物の倒壊、屋根材の飛散など、所有者責任を問われる事態になりかねません。
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4. 急激な老朽化
家は人が住まなくなると急速に傷みます。 放置することで、いざ売却しようとした時に
価格が大きく下がって しまいます。
三島あんしん不動産の
行き届いた管理サービス
私たちは、地域の皆様の大切な資産を「いつでも案内可能な状態」に維持し、価値を守り続けます。
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室内外の徹底した
清掃・メンテナンス室内の通風、通水はもちろん、外周のゴミ拾いや落ち葉掃き、除草まで細やかに対応。「いつ誰に見せても恥ずかしくない状態」を保ちます。
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定期的な
「写真付き報告書」の送付中間と月末の月2回、物件の状態を詳しく報告いたします。「今月はここを掃除しました」という活動内容に加え、「ポータルサイト（アットホーム等）でどれくらいアクセスがあったか」といった市場の関心度も合わせてお伝えします。
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【地域密着】
緊急時の臨時巡回台風、地震、近隣火災などの非常時には、スタッフが迅速に現地を確認。被害状況の把握と初期対応を行い、遠方にお住まいのオーナー様へ安心をお届けします。
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低木の伐採、雑草の草刈り
お住まいの第一印象を決めるお庭の管理も徹底します。低木の伐採や定期的な草刈りを行い、近隣トラブルの原因となる枝の越境や、害虫の発生、不法投棄を未然に防ぎます。
\ 状態・用途で選べるプラン /
プランについて詳しく見る「売る」だけではない、
多彩なご提案
この三島エリアは築年数が古くても需要が高く、適切な管理をしていれば早期・高評価での売却が可能です。しかし、私たちの提案はそれだけではありません。
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活用のご提案
リフォームして賃貸物件として活用する、更地にして活用するなど、収益化の道も一緒に探ります。
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直接買取
「早急に現金化したい」というご事情があれば、当社が適正価格で直接買い取らせていただくことも可能です。
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専門家との連携
提携の司法書士・税理士・測量士・設計士にも無料で相談可能。相続や境界の問題もワンストップで解決します。
お客様とのお約束
不動産業界特有の不透明さを排除し、
オーナー様に寄り添うことをお約束します。
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「囲い込み」は
いたしません自社の利益のために物件情報を隠すようなことはせず、 広く情報を公開して早期・好条件での解決を目指します。
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しつこい営業・連絡は
一切行いません「とりあえず話を聞きたい」だけでも構いません。
ご興味がなければ、お手紙を破棄していただいて結構です。 -
「誠実なプロ」として
向き合います物件の「良いところ」だけでなく「悪いところ」もハッキリとお伝えした上で、
お客様の人生設計に合わせた最適なプランを丁寧にご提案します。
もちろん、
査定・ご相談は
無料です。
当社にお支払い頂く手数料は、売却先が見つかり売買契約が成立するまで不要です。査定・ご相談は無料で承っております。
まだ今は具体的に考えておられない場合であっても、将来に向けたご相談など些細な事でも結構ですので、ぜひ一度当社にお問い合わせください。